#49 ¿Qué es el proyecto básico de una casa?

Un proyecto básico es la fase inicial de todo proyecto que se pretenda construir. Aquí se definen las características generales del proyecto y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas.

En un proyecto básico se exponen los aspectos fundamentales de las características generales de la obra: funcionales, formales, constructivas y económicas.

Todo esto con el objeto de proporcionar una primera imagen global del proyecto y establecer un avance de presupuesto.

Su contenido es suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción de la obra.

Todo proyecto de construcción de una vivienda consta de tres fases, claramente, definidas:

1. Proyecto básico.

2. Proyecto ejecutivo.

3. Dirección de obras.

Además de la cuestiones técnicas que implica un proyecto básico, esta fase es muy importante para las personas que van a llevar adelante la construcción de su propia casa: …